هزینه ساخت سوله ۱۰۰۰ متری چقدر است؟ (+جدول تفکیک هزینه ها)

هزینه ساخت چنین سوله‌ای بسته به نوع اسکلت (تیرورقی، خرپایی یا UBM)، کیفیت پوشش سقف و دیوار، نوع فونداسیون، تجهیزات جانبی، تأسیسات برق و تهویه، و همچنین موقعیت جغرافیایی می‌تواند از ۶ تا ۹ میلیارد تومان یا حتی بیشتر متغیر باشد. در این مقاله، با جزئیات کامل، هزینه ساخت یک سوله ۱۰۰۰ متری را در سال ۱۴۰۴ بررسی می‌کنیم و تمامی بخش‌های این پروژه سوله سازی را به‌صورت تفکیک‌شده تحلیل خواهیم کرد.

برآورد تفکیکی هزینه به ازای کل پروژه سوله ۱۰۰۰ متری (۱۴۰۴)

هزینه ساخت سوله ۱۰۰۰ متری به عواملی مانند نوع اسکلت (تیرورقی، خرپایی یا UBM)، نوع پوشش سقف و دیوار (ورق یا ساندویچ پانل)، فونداسیون، تجهیزات جانبی، تأسیسات برق و گاز و همچنین موقعیت پروژه و هزینه حمل وابسته است. هر یک از این موارد می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر قیمت نهایی داشته باشد.

فونداسیون و کف‌سازی

فونداسیون در سوله‌های صنعتی ۱۰۰۰ متری معمولاً شامل فونداسیون نقطه‌ای (زیر ستون‌ها)، شناژ‌ها، بتن کف سوله و در برخی موارد کف‌سازی مسلح (برای تحمل بار لیفتراک، ماشین‌آلات و ...) است. در ابعاد بزرگ‌تر مانند ۱۰۰۰ متر مربع، بخش قابل‌توجهی از هزینه صرف زیرسازی دقیق، آرماتوربندی گسترده و اجرای بتن صنعتی می‌شود.

• هزینه متوسط در سال ۱۴۰۴:
• بین ۴۳۰٬۰۰۰ تا ۶۰۰٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر مربع
• ↪ مجموع هزینه برای ۱۰۰۰ متر: ۴۳۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان

 اگر کف صنعتی با بتن سخت یا اپوکسی نیاز باشد، این عدد می‌تواند به ۷۰۰–۸۰۰ هزار تومان هم برسد.

اسکلت فلزی

بخش عمده‌ای از هزینه ساخت سوله مربوط به اسکلت فلزی آن است. وزن، نوع اسکلت و دهانه تأثیر مستقیم بر هزینه دارند. در سوله ۱۰۰۰ متری معمولاً از سه نوع اسکلت استفاده می‌شود: تیرورقی سنگین، خرپایی سبک، و سیستم UBM. در ادامه، برآورد هرکدام را جداگانه ارائه می‌دهیم:

▪️ اسکلت تیرورقی (سوله سنگین):

• وزن تخمینی سازه: ۲۵ تا ۴۰ کیلوگرم به ازای هر متر مربع
• قیمت اجرا در سال ۱۴۰۴: ۱٫۶ تا ۲٫۴ میلیون تومان/متر مربع
• جمع کل هزینه: ۱٫۶ تا ۲٫۴ میلیارد تومان

▪️ اسکلت خرپایی (سوله سبک):

• وزن تخمینی سازه: ۱۵ تا ۲۵ کیلوگرم/متر مربع
• قیمت اجرا: ۱ تا ۱٫۵ میلیون تومان/متر مربع
• جمع کل هزینه: ۱ تا ۱٫۵ میلیارد تومان

▪️ سیستم UBM (بدون اسکلت سنتی):

• قیمت ساخت + نصب: ۴۰۰٬۰۰۰ تا ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان/متر مربع
• جمع کل هزینه: ۴۰۰ میلیون تا ۱٫۲ میلیارد تومان

سازه UBM برای کاربری‌های سبک، و خرپایی برای کاربری نیمه‌صنعتی بسیار مقرون‌به‌صرفه‌تر از تیرورقی هستند. اما اگر جرثقیل سقفی یا دهانه‌های عریض مورد نیاز باشد، تیرورقی اجتناب‌ناپذیر است.

پوشش سقف و دیوار

پس از نصب اسکلت، مرحله پوشش سقف و دیواره‌ها آغاز می‌شود. در این مرحله، دو گزینه اصلی پیش روست: استفاده از ورق گالوانیزه + پشم شیشه (اقتصادی) یا استفاده از ساندویچ پانل (مقاوم، مدرن و عایق).

▪️ پوشش با ورق و پشم‌شیشه:

• سقف و دیوار (حدود ۱۶۰۰–۱۸۰۰ متر مربع مجموع پوشش)
• قیمت: حدود ۴۸۰٬۰۰۰ – ۶۰۰٬۰۰۰ تومان در هر متر مربع پوشش
• جمع کل: ۷۵۰ تا ۱٬۰۰۰ میلیون تومان

▪️ پوشش با ساندویچ پانل:

• قیمت: ۶۸۰٬۰۰۰ – ۸۵۰٬۰۰۰ تومان برای هر متر مربع
• جمع کل: ۱٫۱ تا ۱٫۵ میلیارد تومان

 استفاده از ساندویچ پانل، مصرف انرژی و هزینه‌های آتی را کاهش می‌دهد، اما هزینه اولیه بالاتری دارد.

تجهیزات جانبی (درب، پنجره، تهویه)

در سوله‌های بزرگ‌مقیاس، این بخش اهمیت زیادی دارد؛ چراکه اندازه درب‌ها، تعداد پنجره‌ها، نوع تهویه و نورگیر‌ها مستقیماً با کاربری سوله در ارتباط است.

▪️ موارد معمول:

• ۲ درب صنعتی بزرگ (ریلی یا کرکره‌ای): ۴۰–۶۰ میلیون تومان
• پنجره‌های نورگیر سقفی یا جانبی: ۲۰–۳۰ میلیون تومان
• هواکش‌های صنعتی یا توربوفن: ۲۰–۳۰ میلیون تومان
• درب نفررو، کانال‌کشی هوا، روشنایی پایه: ۱۵–۲۵ میلیون تومان

جمع کل تجهیزات جانبی: ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان

(بسته به نوع برند، ابعاد و امکانات درخواستی)

حمل و نصب

حمل اسکلت، پانل‌ها و سایر مصالح به محل پروژه، و نصب نهایی اسکلت فلزی با استفاده از جرثقیل، نصاب‌های حرفه‌ای و تجهیزات سنگین، در پروژه‌های ۱۰۰۰ متری بخش قابل توجهی از هزینه را تشکیل می‌دهد.

• حمل قطعات: ۵۰–۸۰ میلیون تومان
• نصب کامل اسکلت: معمولاً در قیمت اسکلت لحاظ می‌شود
• کرایه جرثقیل، لیفتراک، تجهیزات: ۳۰–۵۰ میلیون تومان

جمع کل حمل و نصب: ۸۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان

در صورت فاصله زیاد بین کارخانه و محل پروژه، هزینه حمل ممکن است تا دو برابر افزایش یابد.

هزینه‌های طراحی، مجوز، بیمه و تأسیسات

▪️ طراحی و نقشه‌ها:

• طراحی سازه، نقشه اجرایی، دفترچه محاسبات
• هزینه: ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان (بسته به شرکت مجری)

▪️ مجوز ساخت:

• بسته به موقعیت زمین و منطقه شهرداری یا شهرک صنعتی
• هزینه تقریبی: ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان

▪️ بیمه کارگاهی و نظارت:

• بیمه تأمین اجتماعی، بیمه مسئولیت پروژه، ناظر عمران و جوش
• هزینه: ۲۰ تا ۴۰ میلیون تومان

▪️ تأسیسات برق، گاز، آب:

• کابل‌کشی برق سه‌فاز، نصب تابلو برق، روشنایی، کنتور گاز و آب
• برای سوله ۱۰۰۰ متری: ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان

جمع کل هزینه‌های جانبی: ۲۷۵ تا ۵۰۰ میلیون تومان

جمع‌بندی نهایی (برآورد کلی هزینه ساخت سوله هزار متری)

اگر از اسکلت سنگین، پوشش ساندویچ پانل، تأسیسات صنعتی و تجهیزات حرفه‌ای استفاده شود، هزینه کل پروژه ممکن است به ۶–۹ میلیارد تومان هم برسد.

مقایسه روش‌های ساخت سوله هزار متری در پروژه‌های بزرگ

در پروژه‌های بزرگ مانند سوله ۱۰۰۰ متری، تفاوت بین روش‌های ساخت تأثیر بیشتری روی هزینه، زمان و عملکرد سازه دارد.

• تیرورقی:
• مناسب برای دهانه‌های بزرگ، نصب جرثقیل سقفی و تحمل بار زیاد؛ اما گران‌تر، سنگین‌تر و زمان‌بر.
• ✔ مناسب برای سوله‌های صنعتی سنگین و دائم‌الاستفاده
• خرپایی:
• سبک، مقرون‌به‌صرفه، سریع‌الاجرا و انعطاف‌پذیر؛ ولی برای جرثقیل‌های سنگین مناسب نیست.
• ✔ گزینه‌ای منطقی برای سوله‌های تولیدی، انباری و کارگاهی
• UBM:
• سریع، اقتصادی و بدون اسکلت سنتی؛ اما محدود در دهانه، ارتفاع و امکانات فنی.
• ✔ برای انبار، دامداری یا پروژه‌های اقتصادی کم‌مصرف

در ابعاد ۱۰۰۰ متر، انتخاب بین این روش‌ها باید با در نظر گرفتن کاربری واقعی، بودجه موجود و چشم‌انداز بهره‌برداری بلندمدت انجام شود.

جدول نهایی هزینه‌های پروژه سوله ۱۰۰۰ متری (۱۴۰۴)

امکانات ویژه شامل جرثقیل سقفی، کف صنعتی، تهویه هوشمند، برق سنگین، پنل‌های خورشیدی و سیستم‌های کنترلی هستند.

سخن آخر

ساخت سوله ۱۰۰۰ متری، به‌دلیل ابعاد و سرمایه‌گذاری سنگین، نیازمند تصمیم‌گیری مهندسی، دقیق و بدون حدس و گمان است. انتخاب بین روش‌های ساخت، تعیین سطح تجهیزات و برآورد صحیح هزینه‌ها باید با مشاوره فنی آغاز شود. اگر بهره‌برداری بلندمدت، استحکام بالا و قابلیت ارتقا مدنظر است، سازه تیرورقی انتخاب مطمئنی‌ست؛ اما در صورت محدودیت بودجه، خرپایی یا حتی UBM می‌تواند راه‌حل هوشمندانه‌تری باشد. مهمتر از این، انتخاب شرکت سازنده است. شرکت های سازنده سوله زیادی در ایران وجود دارند. 

تاورلند یکی از شرکت‌های تخصصی در حوزه طراحی و ساخت سوله در ایران است که با ارائه خدمات صفر تا صد، از طراحی مهندسی تا اجرای کامل پروژه، به ساخت سوله‌های صنعتی در مقیاس‌های مختلف می‌پردازد. این شرکت با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و تیم اجرایی حرفه‌ای، گزینه‌ای قابل‌اعتماد برای پروژه‌های بزرگ مانند سوله‌های ۱۰۰۰ متری محسوب می‌شود.

این مطلب تبلیغاتی و از سوی سفارش دهنده تهیه شده است و هم‌میهن آنلاین مسئولیتی درباره چارچوب و محتوای آن ندارد.