نکات کلیدی برای طراحی ساختمان‌های ایمن و اخذ تاییدیه آتش نشانی

آتش‌سوزی، تهدیدی جدی برای جان و مال انسان‌هاست و ساختمان‌ها به عنوان یکی از مهم‌ترین مکان‌های تجمع افراد، در معرض خطر بالایی قرار دارند. از این رو، رعایت اصول ایمنی در برابر آتش‌سوزی در طراحی و ساخت ساختمان‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. اخذ تاییدیه آتش‌ نشانی به عنوان گواهی بر رعایت این اصول، نه تنها به حفظ جان ساکنان و کارکنان ساختمان کمک می‌کند، بلکه از بروز خسارات مالی گسترده نیز جلوگیری می‌کند. در این مقاله، به بررسی نکات کلیدی برای طراحی ساختمان‌های ایمن از نظر آتش نشانی و اهمیت اخذ تاییدیه آتش نشانی خواهیم پرداخت.

الزامات قانونی برای اخذ تاییدیه آتش نشانی

برای اخذ تاییدیه آتش نشانی، ساختمان‌ها باید مطابق با قوانین و مقررات ملی ساختمان و ضوابط ایمنی آتش نشانی طراحی و ساخته شوند. این قوانین به منظور حفاظت از جان و مال افراد و کاهش خسارات ناشی از آتش‌سوزی تدوین شده‌اند. بر اساس این مقررات، ساختمان‌ها موظف‌اند به سیستم‌های اطفا حریق، اعلام حریق، راه‌های خروج اضطراری و سایر تجهیزات ایمنی مجهز باشند. همچنین، استفاده از مصالح ساختمانی مقاوم در برابر آتش و طراحی پلان ساختمان به گونه‌ای که امکان گسترش سریع آتش را کاهش دهد، از جمله الزامات مهم برای اخذ تاییدیه محسوب می‌شود. عدم رعایت این الزامات می‌تواند منجر به رد درخواست تاییدیه و حتی اعمال جریمه‌های قانونی شود.

ضوابط و استانداردهای مورد نیاز برای هر نوع ساختمان

ضوابط و استانداردهای ایمنی آتش نشانی برای هر نوع ساختمان، با توجه به کاربری، ابعاد و تعداد افراد حاضر در آن، متفاوت است. ساختمان‌های مسکونی، تجاری، صنعتی و درمانی هر یک الزامات خاص خود را دارند. برای مثال، ساختمان‌های مسکونی به سیستم‌های اعلام حریق، راه‌های خروج اضطراری مناسب و استفاده از مصالح ساختمانی نسوز نیاز دارند. در ساختمان‌های تجاری، علاوه بر موارد فوق، توجه ویژه‌ای به سیستم‌های اطفا حریق خودکار و راه‌های فرار اضطراری برای تعداد زیادی از افراد می‌شود. ساختمان‌های صنعتی نیز به دلیل وجود مواد قابل احتراق، نیازمند سیستم‌های اطفا حریق پیشرفته‌تر و تجهیزات حفاظتی خاص هستند. ساختمان‌های درمانی نیز به دلیل حضور بیماران و تجهیزات پزشکی حساس، الزامات ایمنی بسیار سخت‌گیرانه‌ای دارند.

قوانین و مقررات ملی ساختمان در خصوص ایمنی آتش نشانی

مقررات ملی ساختمان، مجموعه‌ای جامع از ضوابط فنی و اجرایی است که به منظور تأمین ایمنی، آسایش و بهره‌وری ساختمان‌ها تدوین شده است. مبحث سوم این مقررات به طور اختصاصی به ایمنی ساختمان‌ها در برابر حریق می‌پردازد. این مبحث شامل مجموعه‌ای از الزامات طراحی، اجرا و بهره‌برداری ساختمان‌هاست که هدف آن کاهش ریسک آتش‌سوزی، محدود کردن گسترش آتش و تسهیل عملیات اطفاء حریق است. از جمله مهم‌ترین مواردی که در این مبحث به آن‌ها پرداخته می‌شود، می‌توان به سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق، راه‌های خروج اضطراری، مصالح ساختمانی مقاوم در برابر آتش، طراحی پلان ساختمان و سایر الزامات ایمنی اشاره کرد. رعایت دقیق مفاد این مبحث، نقش بسیار مهمی در کاهش خسارات جانی و مالی ناشی از آتش‌سوزی ایفا می‌کند.

ضوابط و استانداردهای مورد نیاز برای هر نوع ساختمان (مسکونی، تجاری، صنعتی)

ضوابط و استانداردهای ایمنی در برابر حریق برای هر نوع ساختمان، با توجه به کاربری، ابعاد و تعداد افراد حاضر در آن، متفاوت است. ساختمان‌های مسکونی، تجاری، صنعتی و درمانی هر یک الزامات خاص خود را دارند. برای مثال، ساختمان‌های مسکونی به سیستم‌های اعلام حریق، راه‌های خروج اضطراری مناسب و استفاده از مصالح ساختمانی نسوز نیاز دارند. در ساختمان‌های تجاری، علاوه بر موارد فوق، توجه ویژه‌ای به سیستم‌های اطفاء حریق خودکار و راه‌های فرار اضطراری برای تعداد زیادی از افراد می‌شود. ساختمان‌های صنعتی نیز به دلیل وجود مواد قابل احتراق، نیازمند سیستم‌های اطفاء حریق پیشرفته‌تر و تجهیزات حفاظتی خاص هستند. ساختمان‌های درمانی نیز به دلیل حضور بیماران و تجهیزات پزشکی حساس، الزامات ایمنی بسیار سخت‌گیرانه‌ای دارند.

ضوابط ایمنی ساختمان در کاربری های مختلف، متفاوت است، برای مثال در ساختمان‌های صنعتی که مواد شیمیایی خطرناک نگهداری می‌شود، سیستم‌های تشخیص گاز، دوش‌های ایمنی و ایستگاه‌های شستشوی چشم نیز الزامی است. در ساختمان‌های درمانی، علاوه بر سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق، به سیستم‌های تهویه هوا با فیلترهای HEPA برای جلوگیری از انتشار دود و ذرات معلق نیز نیاز است.

مراحل اخذ تاییدیه آتش نشانی از مرحله طراحی تا پایان کار

اخذ تاییدیه آتش نشانی یکی از مراحل ضروری برای دریافت پایان کار ساختمان است. این تاییدیه نشان‌دهنده آن است که ساختمان از نظر ایمنی در برابر آتش‌سوزی، مطابق با استانداردها و مقررات مربوطه ساخته شده است. مراحل اخذ این تاییدیه به شرح زیر است:

مرحله اول: ارائه درخواست و مدارک اولیه

تکمیل فرم درخواست: مالک ساختمان یا نماینده قانونی او باید فرم درخواست اخذ تاییدیه آتش نشانی را تکمیل نماید.

تهیه مدارک لازم: مدارک مورد نیاز شامل سند مالکیت، پروانه ساخت، نقشه‌های معماری و سازه، مشخصات مصالح ساختمانی، و سایر مدارک مرتبط با سیستم‌های ایمنی ساختمان است.

مرحله دوم: بازدید اولیه و ارائه دستورالعمل‌ها

بازدید اولیه: کارشناسان آتش نشانی از ساختمان در حال ساخت بازدید کرده و وضعیت موجود را ارزیابی می‌کنند.

ارائه دستورالعمل‌ها: پس از بازدید، کارشناسان آتش نشانی دستورالعمل‌های اجرایی را به مالک یا پیمانکار ابلاغ می‌کنند. این دستورالعمل‌ها شامل مواردی مانند نوع و تعداد سیستم‌های اطفا حریق، مشخصات راه‌های خروج اضطراری، و سایر الزامات ایمنی است.

مرحله سوم: اجرا و نصب تجهیزات ایمنی

اجرای دستورالعمل‌ها: پیمانکار موظف است طبق دستورالعمل‌های ارائه شده، سیستم‌های ایمنی ساختمان را اجرا و نصب نماید.

تجهیزات ایمنی: این تجهیزات شامل سیستم‌های اعلام حریق، سیستم‌های اطفا حریق، راه‌های خروج اضطراری، علائم ایمنی و سایر تجهیزات مرتبط است.

مرحله چهارم: بازدیدهای دوره ای و بازرسی

بازدیدهای دوره ای: کارشناسان آتش نشانی در طول مراحل ساخت، بازدیدهای دوره ای انجام می‌دهند تا از اجرای صحیح دستورالعمل‌ها اطمینان حاصل کنند.

بازرسی نهایی: پس از اتمام ساخت و نصب تمام تجهیزات ایمنی، یک بازرسی نهایی انجام می‌شود.

مرحله پنجم: صدور تاییدیه نهایی

تاییدیه نهایی: در صورتیکه تمام الزامات ایمنی رعایت شده باشد، سازمان آتش نشانی تاییدیه نهایی را صادر می‌کند.

تحویل تاییدیه: این تاییدیه به مالک ساختمان تحویل داده می‌شود و به عنوان یکی از مدارک لازم برای اخذ پایان کار از شهرداری ارائه می‌شود.

هزینه تاییدیه آتش نشانی

هزینه اخذ تاییدیه آتش نشانی برای هر ساختمان بسته به عوامل مختلفی نظیر نوع ساختمان (مسکونی، تجاری، صنعتی)، ابعاد و تعداد طبقات آن، میزان تجهیزات ایمنی مورد نیاز، تعداد بازدیدهای کارشناسان، میزان اصلاحات مورد نیاز، تعرفه‌های سازمان آتش نشانی، موقعیت جغرافیایی و زمان درخواست متفاوت است. به طور کلی، هرچه ساختمان پیچیده‌تر باشد و تجهیزات ایمنی بیشتری نیاز داشته باشد، هزینه اخذ تاییدیه نیز بیشتر خواهد بود.

شرکت دومان؛ ارائه دهنده خدمات اخذ تاییدیه آتش نشانی در تهران

اخذ تاییدیه آتش نشانی برای ساختمان‌های مسکونی، گامی ضروری جهت تأمین ایمنی ساکنان و جلوگیری از خسارات جانی و مالی ناشی از حریق است. شرکت آتش نشانی دومان مورد تایید سازمان آتش نشانی تهران، خدمات اخذ تاییدیه آتش نشانی را برای انواع ساختمان‌های عمومی، صنعتی، پزشکی و درمانی به شما شهروندان عزیز ارائه می نماید. برای اطلاعات بیشتر می توانید به وبسایت رسمی شرکت دومان به آدرس https://tihdoman.com  مراجعه فرمایید.