تب ۴۱ درجه اجارهبهای مسکن در پاییز+نمودار
اجارهبهای مسکن در کل کشور برای چهارمین ماه متوالی، «بالاتر از سقف مصوب دولت» افزایش پیدا کرد.
به گزارش هممیهنآنلاین، شاخص اجاره مسکن در مهر ماه امسال ۴۱ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۱۴۰۲ افزایش یافت.
این در حالی است که دولت از تیر ماه امسال تصویب کرد، «اجارهبها در کشور حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال قبل در قراردادهای جدید افزایش یابد».
علت بیتفاوتی نبض اجاره مسکن به نرخ دولتی، «واکنش معنادار موجرها» به مصوبه است.
از نگاه صاحبخانهها، «تورم عمومی» و «تورم مسکن» باید هر دو کاهشی شود تا امکان کاهش تورم اجاره بوجود بیاید.
در غیر اینصورت، نرخ دستوری برای رشد اجارهبها منجر به «خروج موجرها از بازار» یا «قراردادهای زیرزمینی» خواهد شد.
تجربه جهانی این نرخ دستوری نیز نشان داده است، در جایی مثل آرژانتین، بعد از نجات بازار اجاره مسکن از نرخ مصوب دولتی، میزان عرضه آپارتمان اجارهای افزایش چشمگیر پیدا کرد.
