مردم فقط قیمت مسکن می‌گیرند

در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن گفت: در حال حاضر، در اکثر مناطق تهران شاهد رکود عمیق در بازار مسکن هستیم؛ هرچند تحرکاتی ایجاد شده اما این جست‌وجوگران در بازار رفتار متفاوتی دارند.

تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمی‌شود و مردم در مراجعه‌ها فقط قیمت می‌گیرند و خریدی انجام نمی‌شود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشده‌است. او افزود: از سویی قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و از سویی هم نقدینگی در بازار نیست و عمده قراردادها و معاملات تهاتر هستند. یعنی باید دارایی را به فروش برسانند تا بتوانند در بازار مسکن معامله‌ای انجام دهند. به همین دلیل است که شاهد این هستیم که واحدهای نوساز به ندرت معامله می‌شوند و عمده معاملات برای تهاتر برای واحدهایی با سن بالا است.